我国的房价不断的上涨使得我国的住房问题越来越严重了，交大海外学院研究指出我国政府要制定相关的政策进行宏观调控才可以。房地产投资商不要盲目的开发投资这样造成了资源的浪费。 因为我国的房地产市场尚处在发展的初级阶段，交大海外学院分析指出市场监管法规建设远远滞后于市场的发展速度，市场交易秩序比较混乱，缺乏对开发商市场强势方的有力约束，部分开发商为获取利益而误导市场违规销售缺斤短两的现象时有发生，严重影响了公众利益不利于房地产市场的健康发展。交大房地产分析指出企业住房保障体系建设取得了一定成果，但目前仍存在保障范围不广保障密度不大等问题。部分城市对建立住房保障制度解决双困家庭住房困难问题的认识仍需加强，相关政策不到位管理机构及人员经费没有落实;交大房地产分析指出部分已实施廉租住房制度的城市，到位资金量较少进展速度缓慢等问题也比较突出。 政府必须要稳定我国的房价，交大海外学院分析指出而且维护房价的成本也非常高昂，即使实现了房价的稳定，由于投资者的购买能力和受益程度远大于中低收入者，因此在资产市场中政府主要的职责应是维护房地产市场交易公平公正和信息透明，交大房地产分析指出同时分析监测房价的走势，及时警示投机行为防止出现房价过快上涨而产生泡沫。它的发展状况与国民经济的发展好坏具有高度的正相关性，因而历来倍受各级政府的普遍关注和高度重视。交大房地产分析指出一些地区房地产投资增幅偏快房价上涨过高。与之形成鲜明对比的是，中低价位、中小户型房屋严重供不应求。 因为我国的住房建设周期需要两年左右时间，交大海外学院分析指出住房供给结构调整至少需要两年时间才能慢慢见效，导致供给政策从制定实施到发挥效应存在较长的时滞。交大房地产分析指出调控供给对稳定房价的作用有限;能够以提高土地使用效率的方式，有效增加住房供给。开发商对推动房价持续快速上涨拥有明显的影响力，对地价涨幅的接受程度就自然不断提高。交大房地产分析指出不仅可以直接把地价上涨增加的成本部分转嫁给购房人，而且还可以再以此为由使房价更高从而获取更大的利益，并把房价上涨归因于地价上涨。 我国房地产在不断的发展，开发商在不断的投资。交大海外学院分析指出房地产的投资要根据市场需求才可以，不能盲目的投资造成资源的浪费和资金的不能流动.

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