从进入到21世纪以后，中国的房地产行业已经实施了多次的宏观调控了，从目前取得的效果来看，已经非常不错了，虽说宏观调控的时间非常长，而是自从房价进行调整之后，很多老百姓还是买不起房子。对于未来房地产应该如何来进行发展，这是很多人都非常关心的话题。

    就拿中国现在的刚性需求来讲吧!它其实也就是我们平时生活中必不可少的商品，住房就是这样，是人就必须要住房，所以我们只有两个选择，要么买房，要么租房，而且按照现在的市场发展情况来说，人们真正的刚性需求就是租房。

    现在，中国的租房占整个房地产市场的70%，但是从根本上来讲，不管是租房也好，还是买房也好，我们得让人有地方住，所以建筑就是一个必不可少的因素，今后的20年时间里，中国的房地产发展将是不可估量的。

    不仅仅只是中国人，现在社会人口的流动性非常大，所以外部人员的进入，也是我们需要考虑的问题，我国是一个消费大国，市场的潜力也是非常大的，而且加上国际金融危机爆发，所以中国成为了一个最好的投资市场，这也为外国投资者创造了很好的发展机会，所以对于住房的需求也就越来越高了。

    因此我们可以说，未来的市场发展过程中，房地产的刚性需求是非常重要的因素，就算是宏观的调控政策再严格，但是也解决不了市场的压力，所以最后还是刚性需求占主要力量的。

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